91 432 34 69 
653 97 79 25 
En Corredera Abogados te ayudamos con la paralización de ejecuciones hipotecarias y subastas frente a las entidades bancarias.
¿Qué es el procedimiento de ejecución hipotecaria?
La ejecución hipotecaria consiste en un procedimiento de carácter ejecutivo donde el acreedor trata de cobrar su deuda mediante una demanda ejecutiva.
Debido a tu situación de impago, la entidad bancaria o caja de ahorros con la que tenías suscrita la hipoteca te demanda ahora la totalidad del préstamo, así como los intereses y los gastos. Al no poder frente a este requerimiento, el acreedor hipotecario saca a subasta el bien inmueble para que lo compre el mejor postor, o bien se adjudica la vivienda a un precio menor, dando lugar a un procedimiento de desahucio.
Sin embargo, todavía es posible para el cliente paralizar el procedimiento de ejecución hipotecaria. Si se demuestra que en el contrato del préstamo o crédito hipotecario existen cláusulas abusivas, el demandado puede presentar oposición y el Juez de instancia puede declararlas nulas o llevar a cabo el sobreseimiento si se ha extinguido la garantía.
Paralización de las cláusulas hipotecarias
Existen diversos motivos de oposición que se pueden llevar a cabo para paralizar una ejecución hipotecaria.
La existencia de cláusulas que se pueden considerar abusivas es uno de ellos. Entre éstas, cabe mencionar las cláusulas suelo, las comisiones indebidas, los tipos de interés de demora abusivos, una tasación incorrecta del inmueble o la titulación del préstamo, entre otras.
Hasta prácticamente el año 2008, la comercialización de hipotecas se ha llevado a cabo de manera inadecuada y capciosa.
El escaso de conocimiento del derecho bancario y financiero por parte de los deudores ha facilitado que los acreedores hipotecarios pudieran desarrollar una mala praxis.
El resultado es que hoy día muchas personas se sienten estafadas, al no ser conscientes de las implicaciones abusivas de los incumplimientos del deudor.
La buena noticia es que ya no tienes por qué conformarte. Muchos tribunales han dado ya la razón a los consumidores y propietarios de los inmuebles.
Desde Corredera Abogados te prestamos el asesoramiento que necesitas para ver la posibilidad de la paralización de la ejecución hipotecaria.
