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En Corredera Abogados te ayudamos a lograr la nulidad de la cláusula de afianzamiento que afecta a tus fiadores en caso de impago.
Dependiendo de cómo se haya determinado esta cláusula, en algunos casos puede considerarse una cláusula abusiva. No tienes por qué hacer frente a las exigencias de la entidad bancaria y acreedor en cualquier caso.
¿Qué es la cláusula de afianzamiento?
La falta de transparencia en la concesión de hipotecas ha sido una constante en las entidades bancarias y cajas durante los últimos años.
Generalmente, la exigencia de avales hacía necesario que la persona que contrata una hipoteca acudiera a sus familiares y amigos para poder lograrla. Lejos de tratarse de un mero trámite, el desconocimiento de los requisitos y las condiciones capciosas del contrato de préstamo situaba a los fiadores en una situación de dificultad económica e indefensión.
Uno de los mayores abusos es la inclusión de una cláusula por la que se renuncia a los privilegios de excusión, orden y división, propios de este tipo de contratos y que protegen al fiador.
De acuerdo con estos beneficios, la deuda debe dividirse entre todos los fiadores de manera equitativa (división), después de que se haya requerido el pago al deudor hipotecario y éste no pueda abonarlo (orden) y se haya llevado a cabo un proceso judicial para obtener el pago a partir de los bienes del deudor (excusión).
¿Cómo oponerse a la cláusula de afianzamiento?
Los deudores hipotecarios y fiadores deben ser conscientes de que existe la posibilidad de oponerse a este tipo de cláusulas abusivas.
Si se ha firmado un contrato de préstamo hipotecario, pero el fiador y el deudor no han sido debidamente informados, esta cláusula es nula y se puede reclamar ante los tribunales.
Se trata de un procedimiento normal y que cuenta con numerosas sentencias que han reconocido la nulidad de la cláusula de afianzamiento.
No te conformes con este tipo de abusos flagrantes a favor de la entidad financiera, que aprovecha su posición dominante para obtener beneficios, a costa de la falta de información y la unilateralidad.
En Corredera Abogados te ayudamos a solicitar la nulidad de la cláusula de afianzamiento, además de ayudarte a paralizar la ejecución hipotecaria.
